01 Vistoria de Recebimento Vistoria de Recebimento 02 Vistoria Cautelar Vistoria Cautelar 03 Inspeção Predial Inspeção Predial 04 Laudo de Patologias Laudo de Patologias 05 Gestão de Reformas Gestão de Reformas 06 Fiscalização de Obras Fiscalização de Obras 07 Assessoria Técnica Condominial Assessoria Técnica Condominial 08 Assistência Técnica Judicial Assistência Técnica Judicial
Imóvel novo
Vistoria de Recebimento de Imóvel
Avaliação técnica da sua unidade nova no momento da entrega das chaves, com laudo técnico detalhado.
O que avaliamos
Acabamentos de piso, paredes e teto Portas, janelas e vidros Instalações elétricas e hidráulicas aparentes Itens previstos no memorial descritivo
Antes da obra vizinha
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Registro técnico do estado de imóveis antes de uma obra vizinha, resguardando todas as partes.
O que avaliamos
Fachadas, muros e divisas Trincas e fissuras já existentes Pisos e áreas próximas à obra Registro fotográfico detalhado
NBR 16.747
Inspeção Predial
Diagnóstico das condições de conservação, uso e segurança da edificação.
O que avaliamos
Estrutura, fachadas e cobertura Instalações e áreas comuns Condições de uso e manutenção Prioridades de correção
Trincas e infiltrações
Laudo de Patologias das Construções
Identificação e diagnóstico da causa de trincas, infiltrações e outras anomalias construtivas.
O que avaliamos
Trincas e fissuras Infiltrações e umidade Descolamentos e manchas Investigação da causa e orientação
NBR 16.280
Gestão de Reformas
Análise e acompanhamento técnico de reformas em unidades e condomínios.
O que avaliamos
Análise do plano de reforma Impactos na estrutura e nas instalações Acompanhamento das etapas Documentação para o condomínio
Obras e reformas
Acompanhamento e Fiscalização de Obras
Verificação técnica ao longo da obra ou reforma, para seguir o projeto e as normas.
O que avaliamos
Conferência com o projeto Qualidade da execução Etapas e materiais Registros periódicos da obra
Condomínios e síndicos
Assessoria Técnica Condominial
Acompanhamento técnico contínuo a condomínios e síndicos, na conservação e nas decisões da edificação.
O que avaliamos
Apoio técnico ao síndico Planejamento da manutenção Análise de propostas técnicas Acompanhamento de intervenções
Processos
Assistência Técnica Judicial
Suporte técnico a advogados e partes em processos que envolvem questões de engenharia.
O que avaliamos
Análise técnica do imóvel e de documentos Elaboração de parecer técnico Apoio a advogados e partes Formulação e resposta de quesitos